苏州个人住房抵押贷款如何办理操作?

苏州个人住房抵押贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。

苏州个人住房抵押贷款额度：

以个人苏州住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;

以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%。

苏州个人住房抵押贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。

苏州个人住房抵押贷款利率：根据具体贷款用途确定。

苏州个人住房抵押贷款还款方式：

1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。

1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。

贷款申请人需提交资料：《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明(如购买商品房合同、购车合同、装修合同等)、要求的其它资料。